国土交通省は建設業働き方改革加速化プログラムを策定した。週休２日の確保をはじめとする働き方改革をさらに加速させるため、（１）長時間労働の是正（２）給与・社会保険（３）生産性向上―の３分野について新たな施策をパッケージとしてまとめた。主な施策の骨子は次の通り。 続きを読む →

政府は「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法案」を閣議決定した。これにより（１）所有者が不明な土地を円滑に利用する仕組み（２）所有者の探索を合理化する仕組み（３）所有者が不明な土地を適切に管理する仕組み―を構築する。 続きを読む →

金銭消費貸借取引の担保として建物の持ち分について根抵当権を設定、仮登記した。その後、賃借人が破産、破産手続き開始の決定を受けた。これにより根抵当権の担保すべき元本が確定。根抵当権の被担保債権は賃貸人の賃借人に対する債権（貸金債権）となった。このあと、賃借人は免責許可の決定を受け、貸金債権も同決定の効力を受けることになった。 続きを読む →

政府は６日、建築物・市街地の安全性の確保、既存建築ストックの活用、木造建築物の整備の推進などの社会的要請等に対応して規制を見直した「建築基準法の一部を改正する法律案」を閣議決定した。概要は以下の通り。 続きを読む →

３月１５日から住宅宿泊事業の届出等の手続きが開始されるのに合わせ、観光庁は民泊に関する制度や届出の方法などを掲載した「民泊制度ポータルサイト」を開設するとともに、住宅宿泊事業等の問い合わせを受け付ける「民泊制度コールセンター」を新設する。 続きを読む →

国土交通省の中長期的な地籍整備の推進に関する検討会は、過去６回の議論を踏まえて作成した中間とりまとめを公表した。 続きを読む →

経済産業省は、同省所管の事業分野の企業が参入を検討している新規事業について、産業競争力強化法のグレーゾーン解消制度を活用し、宅地建物取引業法第２条第２号に規定する「宅地建物取引業」に該当するか否かを照会したのに対し、規制を所管する国土交通省と合同で検討した結果、該当しないと結論し、その旨企業に回答した。 続きを読む →

昨日２月７日（水）三井住友信託銀行本店営業部会議室にて第１６回民事信託検討会が開催されました。今回は継続案件（委託者兼受益者である不動産オーナー死亡による後継ぎ遺贈型受益者連続信託契約の見直し）の最終締結報告、および不動産活用の中長期計画に伴うオーナーの認知リスクをヘッジする信託設計の組み込み提案案件の発表がありました。現場ニーズは高いものの、債務控除の取り扱い等、今後も継続検討していきます。 続きを読む →

国土交通省は、３０年度当初予算案にサービス付き高齢者向け住宅整備事業と住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業等が盛り込まれたのを受けて、２０日から全国１１カ所で順次、主に事業者等を対象にその内容や変更点について説明会を開催する。 続きを読む →