審査請求人が居住用に求めた家屋の取得について、租税特別措置法第４１条《住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除》第５項に規定する特定取得に該当するとして、同条第１項に規定する所得税額の特別控除を適用して平成２７年分の所得税と復興特別所得税の確定申告をしたところ、原処分庁が該当しないなどとして更正処分と過少申告加算税の賦課決定処分をした。 続きを読む
カテゴリー別アーカイブ: 不動産
会員専門家が要となる 電気代削減支援を大会にて提案
新電力関連ビジネスは、太陽光発電による電力の買い取り価格の下落や、また余剰電力買い取り制度としてスタートしたＦＩＴが２０１９年１１月より順次終了する等、次の段階に向かっているようです。 続きを読む
居住用財産譲渡の特別控除特例 過少申告意図なく重加算なし
３棟の建物の敷地の用に供されていた土地を更地にして譲渡し、居住用財産の譲渡所得の特別控除の特例を適用して行った確定申告に対し、所得税等の更正処分及び重加算税の賦課決定処分が下されたため、土地を共有していた請求人らはその取消しを求めた。 続きを読む
登記時の基準日の台帳が基礎 登録された価格のない不動産
固定資産課税台帳に価格が登録されていない土地を取得した審査請求人が、当該土地の所有権移転登記の際に納付した登録免許税の額が過大だとして還付通知をすべき旨の請求をしたところ、原処分庁から過誤納の事実は認められないとして還付通知をすべき理由がない旨の通知処分を受けた。 続きを読む
令和元年度の提案の募集開始 空き家対策の担い手強化事業
国土交通省は、全国の空き家対策を一層加速化させるための支援制度「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」について令和元年度分の提案の募集を開始した。応募期限は６月１９日。事務局に提案書を郵送で提出する。評価事務局が設置した学識経験者等で構成する評価委員会の評価を踏まえ、７月ごろに採択事業を決定する。 続きを読む
企業不動産の利活用を促進 地域活性化等の事例集－国交省
国土交通省は、地方における不動産活用の促進の観点から、特に企業が所有する不動産の利活用によって、地域貢献・地域活性化に寄与した事例集「企業による不動産の利活用ハンドブック－地方から始まる新しい活用の形－」を作成し公表した。
サ高住の民間事業者支援 今年度募集開始－国交省
国土交通省は、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を整備する民間事業者等を支援しているが、平成３１年４月２６日より、今年度の当該住宅を整備する民間事業者等の募集を開始している。 続きを読む
更正処分の一部を取り消す 広大地の評価で国税審判所
共同相続人である審査請求人らが、相続により取得した土地は財産評価基本通達２４―４《広大地の評価》に定める広大地に該当するなどとして相続税の更正の請求をしたところ、原処分庁が土地の一部は該当するとして請求の一部を認める更正処分を行った。 続きを読む
「立地環境」の選好強まる マンション購入者―国交省調査
国土交通省が行った３０年度住宅市場動向調査によると、現在居住している住宅を選択した理由（複数回答）のうち「住宅の立地環境が良かったから」を選択した世帯の割合は分譲マンションで最も多く７２．３％となった。 続きを読む
土地の現況等の考慮が不十分 原判決を破棄、差戻す―最高裁
三重県志摩市所在の２筆の土地に係る固定資産税の納税義務者である上告人が、各土地につき志摩市長により決定され土地課税台帳に登録された２７年度の価格を不服として志摩市固定資産評価審査委員会に審査の申し出をしたところ、棄却する旨の決定を受けた。 続きを読む